Was ist Ihre
Immobilie wert?

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Herford bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch ihre besondere Hanglage, die für helle Wohnverhältnisse und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Flur, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man in den darunterliegenden Wohnbereich. Aufgrund der Hanglage handelt es sich hierbei jedoch nicht um einen klassischen Kellerraum, sondern um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen auf Gartenniveau und direktem Zugang in den Außenbereich. Dadurch entsteht eine offene und wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon in Wintergarten-Ausführung erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine angenehme Rückzugsmöglichkeit zu jeder Jahreszeit.Das Wohnhaus verfügt über eine Einzelgarage und drei weitere PKW-Stellplätze. Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Kombination aus Hanglage, hellen Wohnräumen und großzügigem Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter.